一、离婚时的房款一方不给怎么办

若离婚时一方不按约定支付房款，可采取以下措施：首先，查看离婚协议或法院生效裁判文书中关于房款支付的具体条款，明确责任与义务。若有离婚协议，一方不履行，另一方可向法院提起诉讼，要求对方履行协议支付房款。法院判决后若其仍不支付，可申请强制执行。若是通过法院判决离婚，对方不履行支付房款义务，可直接向法院申请强制执行。执行过程中，法院有权查询、冻结、扣划其银行存款等财产，情节严重的还可能对其采取罚款、拘留等措施，督促其履行付款义务 。

二、离婚时的房产分割是怎样判定的

离婚时房产分割需依据不同情况判定。若房产是一方婚前全款购买，属其个人财产，离婚时不参与分割。若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，房产一般归登记方，共同还贷及对应增值部分由登记方对另一方补偿。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割；但法院会根据房屋实际使用情况、照顾子女和无过错方权益等原则进行判决。若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可按双方父母的出资份额按份共有，离婚时按份额分割 。

三、离婚时的房产分配是怎样的

离婚时主要涉及财产和子女抚养权分配。财产方面，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的个人财产，离婚时归个人所有。

子女抚养权，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女一方需支付抚养费。

当面临离婚时的房款一方不给的情况，除了直接的房款纠纷，还会引发一系列连锁问题。比如可能影响房屋产权的明晰与处置，如果房屋后续有出售、抵押等需求，房款未结清会带来诸多阻碍。而且，未拿到房款的一方在生活规划上也会受到影响，可能因资金问题无法顺利开展新的生活安排。