一、夫妻共同房子离婚后怎么处理最好

1.双方商量好：要是夫妻两人能商量到一块儿，那就可以决定把房子给其中一方，另一方呢就拿到相应的钱作为补偿，或者把房子卖了之后再分钱。

这种办法很灵活，能让双方都满意。

2.竞价来定：要是夫妻双方都想得到房子，那就可以通过竞价的方式，谁出价高谁就得到房子，同时要给另一方一些补偿。

3.法院判决：要是双方怎么都商量不拢，那就可以去法院打官司。

法院会根据房子的来历、双方对房子的贡献以及抚养孩子等情况来判决房子归谁，还有补偿的问题。

总之呢，离婚的时候处理夫妻共同的房子，得按照公平、合理的原则来，得保障双方的合法权益。

二、夫妻共同房子离婚后归谁最合理

夫妻共同房产离婚后的归属需依具体情况判定。若双方能协商一致，依协商结果确定归属，此为最简便方式。

若协商不成，法院一般会综合考量多种因素。比如双方对房屋贡献大小，包括购房出资情况，若一方婚前出资较多或婚后还贷比例大，会予以适当考虑；还有双方生活需求，抚养子女一方可能更需房屋居住；婚姻过错情况，有重大过错方在分配上可能会少分。

通常，若房屋登记在双方名下，一般按共同财产平分，但法院会根据上述因素进行合理调整，以达公平合理的分配结果，不存在绝对归谁最合理，而是在法律框架下平衡双方利益。

三、夫妻共同房子离婚怎样分配才合法

夫妻共同房产离婚时的分配，首先遵循双方协商一致原则。若能就房产归属及补偿等事宜协商妥当，依约定处理。

协商不成时，法院一般按以下规则判决：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价，出价高者得房并给予对方相应补偿；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

另外，还有一些特殊情况需考量，比如照顾抚养子女一方、无过错方、生活困难方等因素。总之，合法分配要综合多方面因素，以保障公平合理。