第八条 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

第一款说的是婚内一方父母全款出资为子女买房。分了两种情况，第一种是赠与合同约定了只赠与给子女一方的，那么房子就是子女一人的。第二种情况是没有约定或约定不明的，那么房子可以判给出资方子女，但需要考虑一些因素，来决定是否要给与另一方补偿、以及补偿多少。

婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母部分出资或者双方父母出资，如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以根据当事人诉讼请求，以出资来源及比例为基础，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。

第二款说的是婚内一方或双方父母部分出资给子女买房。也分了两种情况，第一种是有赠与合同约定了只赠与给子女一方的，那么按照约定处理。如果没有约定或约定不明的，那么以出资比例为基础，结合其他因素，来决定房子归谁，以及补偿款的金额。