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东莞市私家侦探;男朋友婚前的房产加名,如果离婚怎么算?

更新时间:2025-04-02   点击:26

除去嫁妆这类有特殊意义的赠与,父母还可能通过出资买房、装修等方式来资助女儿的生活,这样的方式我们就要注意以下几点:


一、买房要全款,且只写女方名字


对于有钱任性的女方家庭来说,用买房来隔离婚前、婚后财产是第一选择,因为房产的隔离效果最好。


要确保房产始终属于女方个人所有,房产应该在婚前全款支付,而且只写女方名字。


二、出资置办装修家具要谨慎


婚前男方购买房产,女方负责婚房装修、家具家电、陪嫁车辆是很多地方的习俗,但装修家具家电都是一些不断贬值的消耗品,而且这些财产的数量和价值很难界定,容易稀里糊涂地变成夫妻共同财产或者男方个人财产。


所以,我建议女生不要将自己的钱或者自己父母的钱用在婚房装修或者购置家具家电上。


当然,如果说男方家愿意两家一起出资来购买婚房,置办装修家具家电,这婚房也是写上双方的名字,那也是比较公平的处理方式。


三、现金存款做好隔离处理


婚前所得的现金存款很容易与婚后夫妻共同的现金存款发生混同,婚前个人财产稀里糊涂地就变成了夫妻共同财产了。


如果金额不大,我觉得没必要做隔离,如果金额比较大,我会建议将现金或者存款以女方个人名义存成三年或者五年的定期存款,当然也可以购买年金保险,在婚前趸交保费。


如果你希望始终隔离自己的个人财产,那你可以在婚前新开一个银行卡,所有个人财产在婚后都用这个银行卡单独走账,这个银行卡不与其他账户发生金钱往来。


四、签署婚前财产协议


现在的财富种类越来越丰富,婚前的股票、基金、收藏品可能就很难用前面所说的方法来保全,那我们就可以用婚前财产协议来约定。


就拿股票来说,即使股票购买于婚前,但只要婚后进行了账户操作,就相当于进行了投资行为,本金是婚前财产,投资收益却是夫妻共同财产,这就有了混同。


因此,双方可以签署一份婚前财产协议,例如约定女方名下理财账户里的财产权益都属于女方个人所有等。


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