涉及婚前个人财产购房支付首付款项的法律处理 关于在婚前所购买并支付首付款项的房产，若在婚后由双方共同承担了贷款偿还责任，则需要根据各自的份额进行相应的权益分配。

具体而言，应首先明确在婚姻关系存续期间所产生的购房款中，分别属于个人财产和共同财产的部分，然后依照事先确定的比例，将全部购房款划分为个人财产与共同财产两大部分。

在进行实际的财产分配之际，应当优先处理共同财产这一部分，然后再针对余下的共同财产进行详细的分割。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

婚前个人财产婚后算夫妻共同财产吗

婚前个人财产在婚后能否归类为夫妻共同财产 夫妻在缔结成婚姻关系之后所获得的下列财产，将被视为夫妻双方共有的财富，并由夫妻两方共同拥有： 1、夫妻一方或双方从工作中所获取的薪资、奖金以及劳动报酬等； 2、通过参与生产、经营活动及进行投资而产生的收益； 3、通过创作、发明及持有知识产权所获得的收益； 4、因继承或者接受赠与而得到的财产； 5、除前述四项外，还应该归属到夫妻共同所有的其他各类资产； 6、对于上述共同财产，夫妻各拥有平等的处置权利； 7、在中国现行法律制度下，夫妻双方共有的财产制采取的是婚后所得共同制原则，具体来说，就是在婚姻关系持续期间内，除了个人特有的财产以及夫妻双方另外约定的情形以外，夫妻双方所累积取得的各类财产，都将归属于夫妻共同所有； 8、夫妻之间享有平等的财产所有权，此处所说的“共同所有”应该理解为共同共有，而非按份额各自占有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

子女继承父母遗产是否需要交纳遗产税？ 在中国，当孩子继承父母的财产时，无需缴纳任何税费。

我国至今尚未实施遗产税制度，然而，如果是其他非法定继承人继承了被继承人的房屋，则需按规定交纳契税。

值得注意的是，虽无须支付遗产税，但当孩子在继承父母财产之前，他们必须先使用被继承人的遗产来清偿全部债务以及所有相关税项，若有剩余的部分，孩子将不再对之承担连带偿还的义务。

《民法典》第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

子女继承父母房产纠纷侦探如何收费

关于子女承继父母房产纠纷的法律费用问题 关于遗产继承案件法律服务费用的大致设定为： 首先，若该案并不涉及到任何财产权益的纷争，其最高收费标准应不得超过人民币五千元整每件； 其次，当此案牵涉到了财产权益纠纷，且争议标的额未超出人民币一万元时，每件诉讼最多可以收取一千元的手续费； 再次，倘若争议标的额超越了人民币一万元的上限，除了每件仍可收取两千元的手续费之外，还可以根据相关规定，在不超过规定标准的前提下，按阶段性地收取相应的费用。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承； 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在了解子女继承父母房产需要什么条件才能办理之后，我们还得清楚一些与之相关的重要事项。比如在有多个子女的情况下，如何确定房产的具体分配比例，这可能涉及遗嘱的效力、法定继承的顺序等因素。还有，如果继承的房产存在债务问题，子女又该如何应对呢？这都是在房产继承过程中可能会遇到的复杂情况。

因为转账记录只能作为证据来证明部分法律事实（某时A的账户向B的账户转了钱），但是在民事上其可能证明不了关键的法律关系，刑事上其可能证明不了全部的犯罪构成要件。举两个例子：

1、民事上的：A与B系姻亲关系，A向B转账50万，两年后起诉B返还借款。B抗辩本案系赠与而非借贷，抗辩事实为B与A的儿子结了婚之后生下一男婴，A当时非常高兴，遂赠与B50万用于B自己坐月子等各种消费，现在B和A儿子离婚了，A就要要回50万，于法无据。

请问，所谓转账记录如何证明法律关系？

2、刑事上的：甲公司会计乙从甲公司账目上转走了5万块，甲公司报警称被乙职务侵占导致公司损失5万。乙辩解半年之前按照老板要求给客户送礼的时候，由于公司账上没有钱，所以乙当时自己垫付了5万元左右的资金买礼物赠送客户，后面公司一直以票据不正规为由没有给自己报销，所以自己才转账了五万。

请问，乙有没有非法占有的目的？

司法实践中对于证据的审查永远是一个体系，而不是一个独立的个体。进一步来说双方的举证实际上是一个攻防的过程，通过相互的举证质证看能否达到案件的证明标准。理想化的认为某一份证据就能决定一切是不切实际的，再举一个例子，凶杀案现场留有除了死者A以外的B的脚印，然后哪？能够一锤定音吗？B到达过现场就能直接认定B是凶手吗？

在离婚诉讼中，当事人查清对方财产大体上分为两种，知晓对方银行账户和不知晓对方银行账户。

一、首先，不知道配偶的银行账户，主要有方式有下面这两点，因为你直接申请法院调查令是申请不下来的。

第一步，向法院申请财产保全，保全对方的财产，并申请网络查控，冻结对方银行账户的资产。这种方法的好处在于，可以在不知道对方银行账户的情况下，查询并冻结对方的银行资产，此时，根据财产保全结果，就可以获取对方的银行卡信息。

第二步，根据保全得到的银行账户，向法院申请律师调查令或申请法院调查对方的详细的银行流水。

二、其次，知道对方的银行账号

一般情况下，法院结合如下两方面来要求双方当事人调取银行流水。

第一种、若夫妻双方尚未分居的，则一般只批准起诉之日前一年内的银行流水。若另一方能够举证证明对方在一年之前存在隐藏、转移夫妻共同财产，那么法院也会准予调取该期间的银行流水。

第二种、若夫妻双方已经分居的，法院一般会准予双方调取自分居之日至起诉之日或庭审之日的银行流水。

三、到对方公司查询工资卡账号

如我们知晓对方银行帐号，可委托律师向法院申请调查取证或者申请调查令查询。通过银行流水通常情况下可以查询到对方的房产购置情况、股票、基金、保险以及各类理财产品等。

如不知晓对方工资卡帐号，可委托律师在立案后向法院申请律师调查令到对方工作单位调取工资卡账号，通过律师和法院查询对方平时的工资收入和交易明细。如果有转移财产的情况，要求对方详细说明工资用到哪了。

四、记录商业保险的保单号和合同编号

买了保险就会有保险单和合同编号，而保险扣费一般是绑定固定的银行帐号，可以通过向法院申请律师调查令到保险公司查询该账号，再分析账号中的交易明细，有可能可以找到其他隐匿账户。

五、企查查

通过企查查等软件查询对方名下是否设立公司以及占股多少。可查阅对方公司名下的企业年报和税务缴纳，看看注册资本有无实缴，以及公司的税务缴纳情况。知晓对方公司后，可以委托律师查询对方公司的工商内档，寻找公司的对公账号

六、房产和车辆信息查询

1.持“三证”即支付令、户口本、结婚证到不动产登记中心查询对方名下的房产状况。

2.记录对方的驾驶车辆信息，拍照对方的车牌号、驾驶证、行驶

证等，委托律师去车管所查询到该车的车主x息，从而可以核实

对方名下是否拥有其他车辆的财产状况。

七、通过律师调查令可以调查对方支付宝或者微信的转账记录。支付宝、微信是生活中用得很多的，涉及很多财产线索，如网上理财产品、给小三的红包等，可以要求返还。

1.提醒孩子你们永远爱他。

最好能和你的配偶一起向孩子公布你们离婚的消息，真诚并简洁地说出这个消息，跳过那些不好的细节，可以对孩子这样说:“爸爸妈妈很难一起相处，所以我们认为最好不要生活在一起了。”

确保你的孩子理解离婚只是大人之间的事，请提醒你的孩子，他并不是你们离婚的原因。

2.把消息告诉身边的人。

离婚后的父母，请将你们离婚的消息告诉孩子的老师、邻居以及社区服务人员。他们能帮助你观察你的孩子，并随时告诉你，涉及你孩子的任何事情。

3.保持孩子的常规生活。

得知父母离婚的消息，你的孩子可能会对具体的事情最感兴趣。我将住在哪里?我需要换学校吗?谁会带我去参加游泳课?离婚后，试着尽可能地保持孩子的常规生活。

4.鼓励孩子表达他的感受。

父母离婚，孩子会出现心理压力，例如，小一点的孩子会出现尿床，大一点的可能会变得压抑或沉默寡言。和父母一方离别的焦虑会影响到孩子，但是他们可能不会口头表达，因此，请帮助你的孩子将他的情感用文字表达出来，并鼓他尽可能与你分享他的感受。

5.不要让你的孩子加入斗争。

在孩子面前不要说你配偶的坏话，也不要当着孩子面前争论或讨论他的抚养问题，更加不要迫使你的孩子选择其立场，例如不要问孩子“你是跟着爸爸还是跟着妈妈?”、“你觉得是爸爸的错还是妈妈的错?”等。

6.请把孩子放在首位。

在解决孩子监护问题及其他细节的问题时，请把孩子放在首位。持续很久的监护权之战，对你孩子的心理将产生严重的影响。离婚后双方也需要保持友好的关系。

最保险的是签个赠与合同，明确赠与的钱款只归己方子女与其配偶无关，然后赠与人及受赠人双方签名。并且，最好不要以现金形式，而是以转账方式，可以在转账时备注是赠与给己方子女一人的钱款，这样赠与的是哪笔钱指向性更明确。现金若后来存入银行账户，容易说不清这是子女自己的钱还是父母的钱，毕竟钱是种类物都一样。赠与后，为了防止存款混同变成夫妻共同财产，建议将该赠与款项单独开户存放及支取。可以存定期之类的，但如果用于投资理财，投资理财的收益会被认为是夫妻共同财产。

《民法典》

“第一千零六十三条  【下列财产为夫妻一方的个人财产】：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

【（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；】

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。”

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）

“第二十五条 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的【“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；】

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

第二十六条 【夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。】”

第二次起诉离婚是否会被法院判离，主要取决于以下几个方面的具体情况：

1. 第一次起诉的结果与间隔时间

第一次起诉被驳回后，间隔超过6个月再次起诉，另一方不受 6 个月的限制，可以随时提起诉讼。

第二次起诉法院会重新审查夫妻感情是否确已破裂，这也是所有离婚案件是否判决离婚的条件，感情破裂，判决离婚；没有破裂，不判决离婚。

2. 夫妻感情是否确已破裂

法院在审理离婚案件时，重点考量夫妻感情是否已经完全破裂。如果具备以下情况，第二次起诉判离的可能性较高：

分居满两年：夫妻因感情不和分居，时间达到两年或以上，可作为感情破裂的重要依据。

有家暴、虐待、遗弃等行为：一方存在严重过错（如家庭暴力、赌博成瘾、不履行家庭责任），法院通常会认定感情破裂。

一方出轨或婚外情严重：出轨行为被证实且对夫妻关系造成了不可修复的影响，可能促使法院判离。

一方屡次提起离婚诉讼：第二次起诉且证明夫妻感情已无修复可能，法院可能更倾向于判离。

感情破裂的判断，因为感情具有较强的主观性，只能通过一些客观证据作为判断依据，因此，掌握保留上述证据，提交给法院，才能更好的促使法院判断感情破裂。

3. 双方的态度和证据

如果双方都同意离婚，法院会判决离婚。但有一种情况例外，就是对于孩子的抚养问题，如果双方都不愿意抚养孩子，法院也可能不判决离婚。

如果一方坚持不离婚，起诉方需提供充足证据证明夫妻感情已破裂，例如：

分居事实（如分居协议、独立生活记录、租房协议、缴纳水电费的票据等）。

家庭暴力的报警记录、伤情鉴定、医院记录，涉及家庭暴力，尽量每次都报警，手机相关的证据。

出轨的证据（聊天记录、照片等，特别是多次出轨，屡教不改的情况）。

长期矛盾的证据（邻里证明、书面协议等，增强双方感情破裂的客观增举）。

4. 孩子抚养和财产分割

法院还会考虑离婚对未成年子女的影响，并在判决离婚的同时处理好孩子抚养和财产分割问题。

如果第二次起诉时，未能就抚养权或财产分割达成协议，法院会结合具体情况一并裁定。如果只是财产问题无法处理，或者存有一定的争议，有些法院会采取暂时搁置争议，针对财产的问题，双方可以另行起诉解决。

5. 判离的概率

第一次起诉被驳回，第二次起诉时补充了充足证据，且感情确已破裂，法院判离的概率较高。即使是证据相对匮乏一些，但因为当事人的坚持离婚，法院也会考虑感情是否有修复的机会，是否判决离婚。

另外一个问题就是，第一次判决不离婚之后，双方又连续分居一年以上，一方能够提供足够的证据予以证实，根据《民法典》的规定，应当认定感情破裂，法院应当判决离婚。

如果夫妻感情尚未完全破裂，或双方之间仍有和解可能，法院可能再次判决不离婚。

有一个基本原则要明确，没有离不开的婚，只是时间的问题，可能有些婚姻需要提起两次，三次，甚至四次诉讼离婚，但只要坚持，一定能将婚离掉，特别是现在《民法典》对于应当判决离婚的规定，相较于以前，更容易离婚，只要时间到了。

以前的催收：上来就口吐芬芳，怒喷债务人全家，毫无顾忌的爆债务人所有的联系人，甚至打电话骂债务人领导，老板；更有甚至者根据债务人的身份证地址打114去查债务人的派出所电话和居委、村委社区电话，天天骚扰这些单位，变着法的要求这些单位电联债务人去要求还钱，毫无底线毫无原则的搞债务人，目的就是一个：还钱！！！+高炮级别的利息违约金服务费这些别出心裁的玩意。

现在的催收：催收的唯唯诺诺，根本不敢随便联系债务人的联系人和通讯录，一旦被债务人知道，极大可能就去互联网金融投诉了，只要投诉，不管你是内催还是外包，罚款是肯定的，更有甚者还得给债务人还钱平息事态；还有就是公安部明确发文不允许公安介入借债纠纷，尤其是这种打电话联系债务人施压的，你要是这样做了，被债务人投诉到12309，投诉铁定成立；而且现在居委、村委社区都不会帮联系债务人的，这也是工作规范。以前的暴力催收导致现在的催收被人直接就是联想到暴力违法催收上，所以债务人更加有恃无恐，因为催收想要要回钱，多多少少会走些灰色手段，但是现在从上到下都要求合规合法催收，不可以触碰催收违规红线。

当然现在的法催流程走下来也很耗时耗力，关键是法催也不一定能执行到债务人的钱，这个情况是普遍的，整个社会都是欠债者逍遥法外，债主唯唯诺诺的风气，所以就更不怕所谓的电催以及属地上门催收这类的了。

争议源于民法典中关于起诉离婚的相关规定和司法解释。

　　民法典第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

　　该法条列举了五种情形，有其中情形之一的，调解无效的，应当准予离婚。包括重婚或者与他人同居等四种情形，以及其他导致夫妻感情破裂的情形。

　　最高法关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)规定，民法典第第一千零七十九条等规定的“与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。

　　前述争议文章认为，“根据该司法解释，虽然出轨婚外异性，但是没有长期、稳定的共同居住，就不能认定为同居行为，就不能以此作为起诉离婚的理由，更不能以此作为要求离婚损害赔偿的条件。也就是你抓到你的配偶出去和别的异性开房证据，但这不属于长期共同居住，不能以此要求离婚。”

　　“这一说法有失偏颇。”对于这一观点，北京两高律师事务所副主任、婚姻家庭部主任张荆告诉澎湃新闻，法律规定中列举的明确符合离婚法定情形中和出轨相关的，确实指的是同居或重婚，“当然，出轨不绝对等同于同居，在司法实践当中，同居是在相对的一段时间内持续稳定地共同生活和居住。”

　　如此看来，出轨能不能作为起诉离婚的法定条件？张荆认为，如果出轨行为非常恶劣，比如虽然从来没有同居过，但已经有长期持续的，或是连续两三年的出轨行为，对方也有充分的证据能够证明，这种情况下就可以适用民法典当中规定的“其他破坏夫妻感情的情形”。

起诉离婚后，一般不需要再办理离婚证。因为法院判决书就等同于离婚证，法院会邮寄一份判决书到所在地民政局，不需要再去民政局办离婚证。如果是经过调解或者是协议离婚，则必须要到民政部门领取离婚证书。具体来说，起诉离婚的流程如下：向人民法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。

经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件。

法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。

民事庭受案后，向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知当事人到庭参诉。

双方到庭后，由法院进行调解。调解的结果有：（1）经调解后双方愿意维持婚姻的，则由当事人撤回起诉，婚姻继续有效。（2）经调解后，对方同意当事人的离婚请求的，并且对子女及财产问题作出处理的，则由当事人撤回起诉，由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。（3）经调解后，当事人仍坚持要求离婚而对方不同意的，或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的，则由法院进行审理判决。