一、老公出轨后给小三买的房子能否要回

这涉及到夫妻共同财产的问题。首先，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产。老公未经妻子同意，擅自用夫妻共同财产给小三买房，这种赠与行为可能因侵犯了妻子的财产权而被认定无效。

妻子可通过诉讼方式主张权利。根据相关法律规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。若能证明老公购房资金来源于夫妻共同财产，且该赠与行为损害了妻子对共同财产的权益，法院有可能判决撤销该赠与，要求小三返还房屋或相应购房款。但具体情况需结合证据综合判断，比如购房资金的流向、购房合同的签署等。建议及时收集相关证据，向法院提起诉讼以维护自身合法权益。

二、老公出轨后给小三买的房子要回吗

这种情况可以尝试要回。首先需明确，夫妻在婚姻关系存续期间，共同财产属于双方共同共有。老公未经妻子同意，擅自用夫妻共同财产给小三买房，侵犯了妻子对共同财产的平等处理权。

若要主张要回，妻子可先收集相关证据，比如购房款的转账记录、房产登记信息等，证明该房产是用夫妻共同财产购买。然后，可以向法院提起诉讼，请求确认老公赠与小三房产的行为无效，要求小三返还房产。法院会根据具体证据和事实情况进行审理判断。如果能证明赠与行为损害了妻子的财产权益，一般会支持妻子的诉求，判决房产返还。

三、老公出轨后但不离婚怎么办

首先，需明确出轨虽不必然导致离婚，但它是重要的过错情形。若您不想离婚，可尝试与老公沟通，表达您对其出轨行为的态度及感受，看能否促使其改正。

若您想离婚但老公不同意，可向法院提起离婚诉讼。收集其出轨证据，如聊天记录、照片、证人证言等，这在财产分割和争取赔偿时会有帮助。根据法律规定，法院审理离婚案件时，会先调解，调解无效且认定感情确已破裂，才会准予离婚。出轨证据可作为证明感情破裂的有力支撑，在财产分割上，您可主张多分，并可要求对方给予损害赔偿。具体赔偿数额会综合多种因素判定，一般包括精神损害赔偿等。建议您咨询专业律师，以便更准确地维护自身权益。